淮 安 市 物 价 局

淮价服[2006]29号

市物价局关于瑞福莱花园普通高层商住楼住宅商品房销售价格的批复

淮安红旗建设发展有限公司：
    你公司《关于瑞福莱花园高层住宅商品房销售价格审核的报告》收悉。根据《江苏省商品房价格管理规定》及其它有关文件精神，经研究，现批复如下：
    一、你公司在解放东路57号开发建设的瑞福莱花园高层商住楼，建筑面积为18362.90平方米(其中住宅房13793.06平方米，营业房4569.84平方米)，经审核，住宅房每平方米基准销售价格为2657元。你公司可按以上基准价格上浮不超过5%、下浮不限的幅度内确定具体销售价格。另代收代缴公共维修基金每平方米77元。
    二、营业房由你公司根据市场行情自行定价销售。
    三、上述价格中已包含相关代收代付的行政事业性收费、物管用房、管道燃气建设费及建筑面积1642平方米的地下车库等非营业性设施费用，除此之外，不得强制收取未经价格部门核准的其他费用。开展特约服务应按自愿有偿的原则，双方协商确定特约服务内容和收费标准。
    四、住宅房各楼层差价由你公司自行确定，但增减差价总额的代数和应等于零。
    五、请接文后5日内将每套住宅房的销售价目表报市物价局检查分局监制，经审核后在你公司售楼处予以公示，未经监制不得自行销售。
    此复。